Un proyecto que no quieres construir tú, lo llevamos contigo.
Acompañamos en proyectos que los propietarios no quieren acometer directamente. Si tienes un proyecto, quieres analizarlo y no quieres dar el paso de construirlo tú mismo, con nuestra experiencia te acompañamos en todos los pasos, sea en venta tradicional o en alquiler vacacional.
Respuesta en 48 h · Sin compromiso · Confidencial
Tienes el proyecto. Nosotros damos el paso.
Aplicamos décadas de experiencia familiar en promoción propia a proyectos de terceros. Actuamos como el brazo operativo del propietario, con mentalidad de promotor.
- Propietarios. Tienes un solar, un edificio, unas oficinas o unos locales y no quieres construirlo tú mismo.
- Inversores. Llevamos el proyecto de la idea a la entrega.
- Agencias. ¿Tienes un cliente con un activo así? Firmamos un acuerdo de colaboración para cada operación y producto.
Del estudio a la entrega, paso a paso.
Coordinamos a todos los intervinientes para que tú no tengas que hacerlo.
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Estudio y proyecto
Analizamos el activo y su encaje urbanístico, y diseñamos el producto.
RecibesUn informe de viabilidad con el uso recomendado. -
Financiación de la obra
Te acompañamos ante las entidades para el préstamo promotor.
RecibesAyuda para preparar y negociar la operación. -
Licencias y cambio de uso
Coordinamos licencias y gestionamos el cambio de uso de oficinas y locales a apartamentos.
RecibesLos trámites coordinados por un único equipo. -
Obra llave en mano
Coordinamos técnicos y ejecución, con control de costes.
RecibesEl edificio terminado. -
Comercialización o explotación
Comercialización inmobiliaria de ProGestia o explotación en alquiler con partners de gestión turística.
RecibesEl activo en el mercado, según la salida que elijas.
Dos salidas: vender o alquilar.
La eliges tú, y la decidimos juntos tras el estudio inicial. No hay una mejor que otra: depende del activo, de la zona y de la normativa.
Venta tradicional
El proyecto se desarrolla para su venta, con el apoyo de marketing y ventas de inmobiliaria internacional y de nuestros contactos internacionales.
Con comercialización inmobiliaria de ProGestiaAlquiler (turístico, hotelero o de temporada)
El edificio se construye para explotarse. Los usos turístico y hotelero los gestiona un partner nuestro especializado; el alquiler de temporada va con comercialización inmobiliaria de ProGestia.
Turístico y hotelero: partners nuestros · Temporada: ProGestiaVarios intervinientes. Uno los coordina.
Tú
- Decides sobre tu activo
- Estás informado en cada etapa
ProGestia
- Estudio y proyecto
- Licencias y obra
- Acompañamiento en la financiación
- Comercialización inmobiliaria
- Coordina a todos
Entidades financieras
- Conceden el préstamo promotor
- Conceden la hipoteca a largo plazo
Partners de gestión turística
- Gestión vacacional y hotelera del día a día
- Reservas, huéspedes y limpieza y lavandería
- Cuentas a nombre del propietario
Agencias
- Aportan el activo o al cliente
- Acuerdo de colaboración para cada operación y producto
Empezamos por un estudio inicial.
Antes de comprometer nada, analizamos tu activo y te decimos qué se puede hacer con él.
Estado del activo
Qué hay, cómo está y qué necesita.
Encaje urbanístico
Qué permite el planeamiento y qué licencias harían falta.
Uso recomendado
Alquiler de temporada, turístico u hotelero, según zona y normativa.
Posibilidades reales
Qué se puede hacer con el activo y qué no.
Riesgos
Lo que conviene saber antes de decidir.
Inversión estimada
Una estimación razonada del alcance de la actuación.
- Dónde está el activo
- Qué es: solar, edificio, oficinas o locales
- En qué estado está
- Qué quieres conseguir
Sin compromiso. Respondemos en 48 h y tu información es confidencial.
Tres formas de trabajar contigo.
Hablemos de tu activo.
Lo estudiamos contigo.
Propietarios, agencias y público en general: cuéntanos dónde está y qué quieres conseguir.
Hablemos de tu activoRespuesta en 48 h · Sin compromiso · Confidencial